Новые правила составления договора подряда в строительстве: изменениям быть

22 апреля в бизнес-центре «Виктория» более тридцати ведущих белорусских застройщиков и строительных компаний собрались за «круглым столом», чтобы разобраться в новых требованиях к договору подряда в строительстве, рассмотреть юридические и экономические аспекты. Среди них - "Беккер-Систем", "БТ Телекоммуникации", "Юнис-Ойл", "Алютерм", "Минскпромстрой", "СоюзИнвестСтрой", "НВВ", "БелМАПО", "EASTLEIGH TRAIDING LTD." Участие в работе "круглого стола" приняли и разработчики новых правил составления договора подряда - сотрудники НИАП "СтройЭкономики".
Без сомнений, самым ожидаемым было участие и выступление судьи  Хозяйственного суда г.Минска Андрея Бобкова. Он поделился с участниками мнением о самых острых вопросах исполнения судебного законодательства в области договора строительного подряда, дал рекомендации по оформлению актов приемки результата работ. Отдельно Андрей остановился на некоторых судебных аспектам в ходе разногласий между сторонами - высказал свои рекомендации в ходе решений и таких случаев. Задавая вопросы судье, участники особенно интересовались правилами порядка оплаты работ.

На фото: выступает Андрей Бобков (судья Хозяйственного суда г.Минска)

Эмоционален и красноречив был в своем выступлении Владислав Николайчик, юрист Центра права ИНЭП.  Он не только рассказал слушателям о тонкостях составления и применения договора подряда, но и поделился опытом из многочисленных судебных дел, привел интересные примеры последствий ошибок в составлении договора. Совместно с Андреем Вашкевичем, представителем авторитетной группы "Вашкевич, Сапего и Храпуцкий" Владислав высказал собственные рекомендации по составлению договоров в строительстве. Отрадно отметить, что и представители компаний-участников не остались в стороне от дискуссий юристов - они не только активно комментировали, но и сами высказывали за "круглым столом" находки и решения сложных вопросов и казусов, критиковали законодательство, предлагали участникам свои действущие и правильные рекомендации. Среди активных участников беседы за столом - представители компаний "Белзарубежстрой" и "Владион-Строй".
Пункты новых правил составления договора подряда в строительстве озвучила и прокомментировала руководитель юрслужбы Минстройархитектуры Антонина Петрушина.

На фото выступающие: Денис Плетнев (судебный эксперт), Татьяна Коковкина (мл.научный сотрудник НИАП "Стройнаука"), Антонина Петрушина (начальник юридического управления Министерства строительства и архитектуры).  

 Так, дано новое определение понятию «строительство под ключ» - осуществление строительной деятельности подрядчиком, выполняющим весь комплекс работ при строительстве объекта. Также теперь введена ответственность за нарушение сроков сдачи строительного объекта.
Старший научный сотрудник НИАП «СтройЭкономика», аудитор Татьяна Коковкина выступила с докладом на тему «Отражение договора подряда в бухгалтерском учете. Налогооложение. Основные ошибки, связанные с применением договора подряда (экономика) и пути их решение. Особенности определения цены договора, виды смет, авансирование работ». «Инженер никогда не понимал бухгалтера! - говорит Татьяна. – Бухгалтерский учёт – это система непрерывного и сплошного документирования всех процессов, происходящих в организации. Поэтому так важно своевременно и подробно сообщать бухгалтеру о как о внешних, так и о внутренних действиях компании». Как одну из основных проблем, Коковкина выделила распределение обязанностей между сторонами процесса строительства и заметила, что избежание недоразумений во многом зависит от нашего умения слушать.
Организатор «круглого стола», директор компании EventMedia Алексей Урбан в своём интервью телеканалу «ТВ-Маркет» подчеркнул актуальность проведения мероприятия: «Сегодня по основополагающему документу в строительстве – договору подряда – возникает множество судебных споров и такие дела становятся самыми сложными. Новые требования призваны усовершенствовать совместную работу всех сторон строительного процесса. Мы собрали заказчиков, подрядчиков и юристов, чтобы они вместе разобрались в тонкостях нововведений и избежали определённых проблем в своей дальнейшей практике». 
Александра Папченко ( Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript )

 Отношения между заказчиком и подрядчиками, регулируемые договором, всегда вызывали и вызывают массу вопросов. Ведь порой даже мелкая деталь, не оговоренная договором, может привести к многомиллионным потерям.   Для того, чтобы разобраться в тонкостях и нюансах в сфере применений и исполнения договора подряда, компания EventMedia при поддержке ряда строительных СМИ, проводит  «круглый стол»-форум: «Договор подряда: проектно-изыскательские и строительные работы. Юридические и экономические аспекты. Проблематика применения и судебная практика»  28 января в отеле «Виктория».

К участию приглашаются все заинтересованные участники процесса – строительные и проектные организации, гензаказчики и субподрядчики, юристы, экономисты и сметчики, специалисты по договорной работе, инженеры и архитекторы, изыскатели и др. Планируемая встреча призвана стать коммуникационной площадкой для эффективного открытого диалога между заказчиками, проектировщиками и строителями.

Стоимость участия составляет 390 000 бел. руб (НДС не взимается). Для участников прежних мероприятий – скидка 5%. При участии трех и более представителей от организации – скидка 5%. Для участия необходимо: заполнить заявку и выслать по e-mail: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript или факсу: (017) 268-10-21/22/23.

Справки: (029) 6100-335, (029) 512-0-518 (менеджер проекта Ирина Шаркович - Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript ).

По вопросам информационного партнерства просим обращаться к Александре Папченко ( Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript ), по вопросам партнерства - Ольге Лущик ( Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript ),

по вопросам участия - Ольге Хомяковой ( Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript ). 

Предложения  по формированию программы просим высылать руководителю проекта - Катеринич Лилия Борисовна ( Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript )